2016-08-01 15:04:46 來源：《中國改革報》
用“工匠精神”引領建筑工業化，打造智能建造新技術“空中造樓機"
在全國兩會上，李克強總理提到要“鼓勵企業開展個性化定制、柔性化生產，培育精益求精的工匠精神，增品種、提品質、創品牌”�！肮そ尘瘛币辉~首次出現在政府工作報告里，幾天之內，在中國經濟圈激起連番熱議。
在輿論高度聚焦“工匠精神”重要性的時候，精于工、匠于心、品于行，資深顧問總建筑師董善白帶領團隊早已將“工匠精神”融于骨髓，以不凡的創新能力和專注精神，歷時八年，投入巨資，成功打造智能建造新技術——“空中造樓機"，公司將用“工匠精神”引領建筑工業化。
新型城鎮化是“十三五”規劃的重點，已經寫入黨的十八大報告，和新型工業化、信息化、農業現代化一起成為未來我國發展的方向。隨著一系列政策的出臺推動，建筑工業化市場也得到了快速發展，中國建筑工業化已成為企業搶灘的一塊寶地。伴隨著我國房地產業的蓬勃發展，我國建筑連續多年實現了高速增長，建筑工業化將是不可逆轉的潮流，它的產值更是一片新的經濟藍海。
智能建造新技術
“空中造樓機”面世
一切建筑生產方式的發展都與時代密不可分，大力推進建筑工業化，徹底擺脫傳統建筑施工模式，走一條適合我國國情的新型建筑工業化道路——工業化智能建造新技術“空中造樓機”橫空出世。
“歷經8年研發，投入8000萬元研制成功的‘空中造樓機’及建造技術，是一項在國內外都沒有的新型工業化建造技術，該項技術跨行業、跨部門、跨專業、涉及面廣、溝通與協調難度大�！痹摷夹g發明者、卓越置業集團有限公司總顧問董善白介紹，“空中造樓機”及建造技術是以機械作業、智能控制方式，實現高層住宅現澆鋼筋混凝土的工業化智能建造。它的一個明顯特點是將全部的工藝過程集中、逐層地在空中完成，因此也稱作“空中造樓機”。本質上它是一種將工廠搬到現場進行“現澆裝配式建造”的一種新型工業化建造方式，可順利對接國家現行規范與標準，并擁有完全的自主知識產權。
第一，研發目標。
“空中造樓機”模擬一座現代化移動造樓工廠，應用濕租模式（設備與專業管理團隊整體租賃），在項目施工現場沿建筑高度方向，集中逐層用機械操作、程序控制手段，完成主體結構現澆與外墻保溫飾面一體化板材同步施工的裝配式建造。內裝工序與主體建造相隔四層穿插進行，故稱“空中造樓機”。
第二，研發對象。
大城市80米以上量大面廣、產業化潛力大的政府保障房和普通商品房（與預制裝配式混凝土結構在建筑高度適用上形成體系互補）。公司也希望能走出國門，參加國際市場競爭。其他類型高層建筑，也可適用這項技術。
第三，技術路徑。
標準化戶型+標準化核心筒→模塊化組合成標準化住宅產品→工廠化標準鋼筋網與部品→“空中造樓機”現澆建造→標準化內裝→信息化管理與遠程監控。該項技術對住宅標準化產品的個性化選擇具有較高的包容度。
第四，主要技術經濟指標設定。
工程質量可控：建造精度毫米級，監控手段確保安全運行，不產生違規操作，電子文檔有據可查。
建安成本可控：利用建筑和機械BIM技術，精準控制空中造樓機配套、運行、租賃成本，產業鏈部品采購成本，建筑材料成本，管理、財務、稅收、利潤等各項費用。大量數據案例分析，一棟750平方米、35層、100米高公寓類型住宅，“空中造樓機”經三次循環建造攤銷，建安成本即可與當前傳統建造方式的建安成本持平。
建造周期可控：一年內可完成一棟750平方米以上（或兩棟組合）、35層、100米高層住宅建造（含內裝），等待驗收。
減少建筑垃圾排放：與傳統建造工法比較，無需反復支模拆模，不需找平粉刷，從源頭上消除了垃圾排放。
減少建筑用工：少量產業技術工人替代傳統建造工法大量農民工，每臺造樓機用工25人，50人管理運營團隊在一個城市或一個工地同時流水管理運營兩臺空中造樓機。用工量約為傳統工法的1/10。
第五，解決下列關鍵技術。
1.空中造樓機整體空間運行受力分析計算軟件。2.空中造樓機整體同步升降動態與靜態誤差和壓力監測。3.鋼管桁架升降柱自動對接技術。4.憎水性蜂窩狀PP工程塑料模具模板開發及壓注成型技術。5.混凝土初凝強度以溫度控制方式啟動自動開合模裝置。6.高強、高流動性、免振搗、自密實混凝土應用與推廣。7.外墻保溫飾面一體化板材與主體結構現澆同步完成建造。8.門式起重機、雙梁行車高空運行安全鎖定裝置。9.空中造樓機附墻水平穩定支撐沿軌道運行瞬間自鎖裝置。10.空中造樓機設置七道有人操作安全作業平臺。11.與建筑形體相配套的空中造樓機13項部件標準化配置方式。12.研究設計如何貫穿房地產開發、建造、成本控制全過程。
第六，編制企業標準。
企業標準與國家現行規范和標準有效對接。包括《現澆鋼筋混凝土高層住宅工業化建造技術規程》《現澆鋼筋混凝土高層住宅工業化建造施工指南》《空中造樓機技術標準》。
第七，經濟與社會效益預測。
這項技術有可能推動傳統建筑業向以少量產業技術工人為主的機械建造業轉型升級。推動建筑機械產品由單一功能型向“生產的機械化、生產的連續性、生產過程的集成化、工程高度組織化、信息管理數字化”的現代工業化建造特征方向轉型，對接“中國制造2025”國家戰略。促進房地產業、建筑業、金融租賃業、裝備制造業、物聯網技術、設計與科研等跨行業、跨部門融合，共同可持續發展。推動商業運營模式、政府監管方式轉型與創新。
促進住宅產業化發展
三大問題不可忽視
回顧住宅產業化歷史發展，不難看出，導致我國住宅產業化發展緩慢重要原因有三。
一是對住宅產業化的概念認識不清，很多人把工業化等同于產業化，以為實現了PC，就實現了產業化。住宅產業化是一種與生產方式相關的產業鏈，強調的是生產的全過程；是包括規劃設計、部品設備、物流供應、施工工藝、交付管理、維修保養的全過程的產業化過程，提高建設全行業的生產水平。
而工業化只是一個施工工藝，工業化方法是多樣化和多技術發展的，只要是機械化、集成化、標準化、裝配化的生產工藝都可稱為工業化，所以除裝配建筑PC工藝以外，現澆模板工藝，鋼結構工藝，砌塊工藝，木結構工藝等均為工業化施工法。近來發展的內裝工業化的集成工藝、模塊工藝、定制裝配工藝也都是工業化的施工法。
切不可將一個工藝的施工法當作產業化，產業化是產業鏈，是代表建筑業的整體生產水平，是否達到了標準化設計、流水線生產、社會化供應、集成化施工、機械化施工。工程建設項目是否達到工期短、成本低、質量高、低排放等標志性目標。個個都是生態綠色節能建筑，個個都是品質高、健康、舒適、方便、安全的建筑。
二是工作推進的重點不明。較長一段時間以來，我國的住宅建設發展，只側重于實現結構體系的進步，而忽視了內裝部品的發展，忽視了精裝修交付的成品房，粗制濫造普遍存在，大量存在粗裝修、毛坯房的現象。大量住房中存在不重視居住的性能、功能，不注重居住健康、居住舒適性的需要，交付使用的住房大多存在著跑冒滴漏的現象，居民自行裝修已經成為普遍的社會問題，已經到了非要改革的地步。
當前材料極大豐富、生活豐富多彩，住宅產業化更多地應體現在內裝部品的產業化上，國際上通行的“SI體系”主張支撐體和內裝體互為模數協調，用標準化的原則要求支撐體提供的模數空間，為內裝部品的后序安裝工藝提供全集成裝配的可能。全部內裝部品包括各種管線要達到可分離、可集成、可更換、 可靈活的裝配要求。從目前的行業發展和產業化緊迫性來講，從內裝的集成化入手更具重要的意義，以此來推進整個行業產業化生產體系的研究和開發建設，具有更加現實和普遍的意義。
三是部品標準化主管部門缺位。影響我國住宅產業化發展的關鍵是產業鏈的問題。產業鏈的建設離不開規格化、標準化建設，極端需要行業的整合。政府部門牽頭是重要的環節，當前我國的部品種類繁多，規格不一，急需要得到理順，向規格化、系列化和目錄化發展。并且在全行業開展“優良部品評選制度”。但是，至今尚無相應的舉措和行動綱領。
在日本，自上世紀50年代開始政府便制定了有序產業化發展步驟，經過12個住房五年計劃的建設，不光建立了各種工業化建筑體系，而且在部品優良化建設方面獨樹一幟，成為在質量、種類、功能和標準化方面取得了國際為之贊嘆的成就；在丹麥和瑞典等西歐國家政府直接制定住宅體系通用標準，用模數協調原則貫徹到住宅生產開發的各個環節，使得整個建筑行業都深受其惠。
偏見和政府缺位已經讓人們在過去住宅產業化發展的時間段付出了慘重代價，在未來的日子里，我們不能再次為住宅產業化發展失去重要機遇而扼腕嘆息。當前，我國房地產業發展正在進入轉型和調整的關鍵時期，國家正在加大供應的政策性住房和大量新城鎮建設，這將是集成化、工業化住宅快速發展的最佳切入點。希望借助“空中造樓機”的現澆工業化工藝的推廣，糾正單一推廣PC工藝偏向，真正使業界人士警醒并凝聚力量，通過不懈努力，推動我國住宅產業現代化事業健康發展，推動部品生產鏈的形成，逐步趕上世界資源、品質、高效技術進步的潮流。
工業化建筑的優勢不勝枚舉，建筑結構性強、堅固、抗震、防水、質量和進度可控，生產過程更節能、環保，還可大大提高建筑行業的勞動生產率。
人類歷史上最大規模的城鎮化正在我國進行，而且將會持續較長一段時間。無疑建筑產業的發展水平將直接影響到我國國民經濟的可持續發展。遺憾的是我國的建筑業仍然停留在使用傳統的高投入、高消耗、高排放、低產出、低效益的粗放生產的經營方式，質量問題與環保問題層出不窮，建筑業轉型升級迫在眉睫。
依托建筑工業化促進轉型發展，既要有戰略發展規劃也要落實到操作層面，既要有行政推動也要有市場調節，既要有技術支撐也要有政策引導。建筑工業化是建筑行業的未來，政府、企業、社會的合力有待進一步凝聚。建設“美麗中國”，建筑業轉型升級、全面提升建筑品質改善人居環境，建筑工業化已經到了非推進不可的境地。建筑工業化，不能只停留在喊口號上，一定要落到實處。因為再不改變生產方式，我們的建設成果越輝煌付出的代價也會越慘痛。
[責任編輯:尹超]
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